Imagem com mapeamento dinâmico

Olá pessoal,

Estou precisando fazer um banner que tenha um mapeamento omo este. Inicialmente eu estava pensando fazer em flash, mas dará um trabalho absurdo. Por isso pensei que pudesse fazer com alguma biblioteca js.

A ideia é ter uma imagem grande de um ambiente com uns sinais de + que, ao clicar, abre uma pequena janela com as informações do objeto selecionado. Eu preciso que seja algo suave como este e que tenha um preloading.

Não sei muito usar bibliotecas do tipo jQuery, mas acho que seria possível fazer isso, não? Como poderia fazer? Tem algum tutorial que ensine isso? Tem algum lugar (ou alguem do forum) que venda um arquivo pronto desse?

Agradeço antecipadamente.

Abração!