[Resolvido] Problemas com LEFT/RIGHT JOIN

tenho 3 Tabelas: IMOVEIS, ITENS e ITENS_IMOVEL

quando cadastro os imoveis eu faço um insert na tabela de itens_imovel informando a quantidade de cada item

mas na hora de eu fazer o SELECT só estou conseguindo trazer os itens que informei a quantidade, quero trazer também os itens não informados

 

tipo se eu informo que uma casa tem 2 quartos, 1 banheiro e depois na tabela itens eu acrescentar garagem no meu select não vai aparecer

imoveis

id_imovel | Tipo | Endereço

1 --------- Casa------ Rua Ali

itens

id_item | descricao

1---------- quarto

2---------- banheiro

3---------- garagem

itens_imovel

id_itensimovel | id_imovel | id_item | quantidade

1 ----------------- 1-----------1-----------2

2 ----------------- 1-----------2-----------1

nesse SELECT eu consigo o que quero

 

*select i.id_item,i.descricao,im.quantidade*

from itens_imovel im

right join itens i on(i.id_item = im.id_item)

left join imoveis iv on(iv.id_imovel = im.id_imovel)

GROUP BY i.id_item

Mas se eu colocar um WHERE id_imovel

daí ele só mostra o que ta relacionado ¬¬