[Resolvido] Sintaxe Sql nao funciona no php

olá pessoal, to com um probleminha q ta tirando meu sono...

Tenhu uma sintaxe que funciona perfeitamente no phpmyadim + q nao funciona no codigo php

Codigo no phpmyadim:

SELECT * FROM imoveis WHERE preco < '80'AND categoria = 'casa'AND cidade = 'belford roxo';

Codigo no php:

SELECT * FROM imoveis WHERE preco < '%$valor%' AND categoria = '%$tipo%' AND cidade = '%$cidade%'";

ele nao axa nda... como se o BD estivesse vazio....

Desde ja agradeço...