Melhor script para diretórios em PHP + MySQL

Olá amigos!

Qual o melhor script a venda (ou gratuito) para criar e gerenciar diretórios de sites?

E script para gerir "anúncios" gratuitos de produtos e serviços do tipo "Que Barato!"???

Por favor, me recomendem... tenho experimentado alguns mas tenho uma séria dúvida pois o investimento é alto (alguns são bem caros) e quero fazer algo totalmente legalizado.

Já tenho um site deste gênero: http://www.construcaocivil.biz e quero investir em novos segmentos usando um script pronto, customizável, rápido e bom em questão de SEO.

Obrigado amigos!