Como fazer rodapé separado do site?

Galera queria saber como faz para eu fazer um rodapé separado do restante do site, para eu pode editar só ele e mudar em todas as páginas.

Exemplo:

Eu crio um site para uma loja, e no rodapé eu coloco o endereço da loja, ficando assim em pelo menos 15 páginas:

<div id="rodape">Rua: Brasil N°454, Tel: 0000-0000</div>

Mas dai a loja muda de endereço, e eu vou ter que mudar em todas as páginas.

Eu queria um forma que eu pudesse editar apenas um arquivo e ele mudasse no site todo.

Alguém sabe fazer isso?