Titulos Dinâmicos no Google

Olá pessoal.

Estava navegando pelo Google pesquisando o seguinte termo "criação de logotipos em Diadema", quando por conhecidencia pesquisei o mesmo termo alterando apenas a região ex, "Criação de logotipos Osasco". Notei que para ambos os termos, um determinado site aparecia bem posicionado nos resultados, ficando sempre na primeira página. Notei também que independente da região que eu digitasse, o google apresentava um link com um titulo com os mesmos termos digitados por mim que direcionavam para o mesmo site. Imagino que isto seja BlackHat SEO, e minha dúvida é se alguém sabe como chama-se essa técnica e também como ela funciona.

Obs: não estou pedindo que me ensinem como se faz para eu fazer também, apenas gostaria de saber como as pessoas conseguem manipular os titulos que são exibidos no Google. Achei isso muito estranho.

Grato por qualquer esclarecimento!