URL Amigavel

Bem Galera tudo certo?sou novo aqui e espero ajudar em tudo que eu puder,antes de tudo vou falar que não sou fera em SEO mais eu tento pesquisar tudo a respeito e infelizmente não achei uma resposta boa para a minha duvida conto com a ajuda dos amigos ai.

Bem primeiro estamos desenvolvendo um site de classificados de Imóveis,quero ter um URL boa para ajudar o posicionamento porém estou com duvida nela,ela seria a parte dos anúncios dos imóveis.

1 Opção:www.site.com/casa-residencial/santa-efigenia/belo-horizonte/mg/1119270/

ou seja primeiro ai veio o imóvel se é casa apartamento,depois veio o bairro onde se encontra,estado e numero do anuncio,essa base e de um site na web que acho que não precisa falar aqui.

2 Opção:www.site.com/venda/sp/sao-paulo/zona-centro/santa-cecilia-918413431

nesse caso é um pouco diferente vem venda se é venda ou aluguel etc,sigla do estado,estado,local,bairro e numero do anúncio.

tenho duvida quais dessa usar para meu site ou se posso fazer ainda melhor que essas duas,sou leigo em SEO por isso estou com duvida alguem poderia me ajudar?acho até que seria um artigo interessante,Obrigado desde já!