funções

em um sistema para vender imoveis

primeiro:

escolher se é pra venda ou locação

segundo:

ao escolher, ele me mostra os tipo de imoveis disponíveis para a opção, ou seja se você escolher venda, vai mostrar os imoveis (apartamento, casa, ...) disponíveis para venda), até ai tudo certo

terceiro:

ao escolher o imóvel, ele me mostra se está em bairro, condomínio ou ambos, ai que está o problema, não consigo fazer aparecer

código do formulário

<form action="cliente.php" method='post' name='cliente' >
 <fieldset style='width:30%; float:left; height:130px'>
 <div align="center">Venda ou Locação?<br />
 <table>
 <tr>
 <td><input type='radio' name='venda_loc' value='venda' id='venda' onclick="validar()" ></td>
 <td>Venda</td>
 </tr>
 <tr>
 <td><input type='radio' name='venda_loc' id='loc' value='locacao' onclick="validar()"/></td>
 <td>Locação</td>
 </tr>
 </table>
 </div><!-- div venda_loc -->
 </fieldset><!-- fieldset venda_loc -->
 <fieldset style='width:30%; float:left;height:130px'>
 <div align="center" >Tipo do Imóvel?
 <div id='imovel'>

 </div><!-- div imovel -->
 </div><!-- div imovel -->
 </fieldset><!-- fieldset imovel -->
 <fieldset style='width:30%; float:left; height:130px'>
 <div align='center'>Bairro ou Condomínio?

 <div id='bairro'>
 </div><!-- div bairro_cond -->

 </div><!-- div bairro/condominio -->
 </fieldset><!-- fieldset bairro/condominio -->
</form>

função para fazer aparecer os imoveis

function validar(){

 if (document.getElementById('venda').checked == true){
 var venda_loc = document.getElementById('venda').value;
 }// se venda estiver selecionado
 if (document.getElementById('loc').checked == true){
 var venda_loc = document.getElementById('loc').value;
 }// se locacao estiver selecionado

 if (venda_loc == 'venda'){
 imovel.innerHTML = '<table>'+
 <?php
 $sql = mysql_query("select distinct(imovel) from cadastrar_imovel where venda_loc='venda' order by imovel");

 while ($row = mysql_fetch_row($sql)) {
 ?>
 '<tr><td><input type="radio" name="imovel" id="<?php echo $row[0];?>" onclick="validar2()" value="<?php echo $row[0];?>"><?php echo $row[0];?></td></tr>'+
 <?php
 }//fim while
 ?>
 '</table>';

 }// se venda_loc for igual a venda
 if (venda_loc == 'locacao'){
 imovel.innerHTML =

 <?php
 $sql = mysql_query("select distinct(imovel) from cadastrar_imovel where venda_loc='locacao' order by imovel");
 while ($row = mysql_fetch_row($sql)){
 ?>
 '<input type="radio" name="imovel" id="<?php echo $row[0];?>" onclick="validar2()" value="<?php echo $row[0];?>"><?php echo $row[0];?>'+
 <?php
 }// fim while
 ?>
 '</table>';
 }	// se venda_loc for igual a locacao

 }// function validar

função para fazer aparecer se é bairro ou condominio

function validar2(){

 if (document.getElementById('apartamento').checked == true){
 var imovel = document.getElementById('apartamento').value;
 }// se aparatamento estiver selecionado
 if (document.getElementById('casa').checked == true){
 var imovel = document.getElementById('casa').value;
 }// se casa estiver selecionado
 if (document.getElementById('terreno_lote').checked == true){
 var imovel = document.getElementById('terreno_lote').value;
 }// se terreno_lote estiver selecionado
 if (document.getElementById('galpao_loja_sala').checked == true){
 var imovel = document.getElementById('galpao_loja_sala').value;
 }// se galpao_loja_sala estiver selecionado
 if (document.getElementById('sitio_chac_faz').checked == true){
 var imovel = document.getElementById('sitio_chac_faz').value;
 }// se sitio_chacara_fazenda estiver selecionado

 if (imovel == 'apartamento'){
 alert('teste');
 }

 }// function validar2

alguém tem ideia de como resolver?