Tutorial funcional para desenvolvimento de chat (entre 2 usuários)?

Olá pessoal. Preciso desenvolver um bate-papo simples entre duas pessoas que funciona da seguinte forma:
o usuário1 entra no site e clica para criar uma sala de bate-papo. Com isso é gerado um link com um hash. Ele envia esse link para o usuário2 que, ao clicá-lo, entra instantaneamente na sala com o usuáro1. -Preciso que o chat funcione em tempo real. Ou seja, sem "gets" de novas mensagens entre períodos. -Preciso que seja em PHP e/ou javascript. Alguém pode me ajudar indicando algum caminho a seguir ou um bom tutorial? Obrigado! Nathã