Como saber se uma div tem conteúdo ou nao?

Ae é o seguinte, eu tenho varias divs vazias na minha pagina, se o kra clica num link uma funçao deve verificar se a div tem conteudo, se ela tiver apenas vai tornar a div visivel...senao ela a funçao vai colocar o conteudo na div.

Já fiz tdo o esquema com ajax, só nao to conseguindo identificar se a div tem conteudo ou nao...

eu tentei criar a div assim

<div id="teste" style="display: none">vazio</div>

e colocar isso na funçao

if (document.getElementById("teste").innerHTML = 'vazio')

mas nao deu

tentei fazer innerHTML = undefined e tb nada

alguém tem idéia d como faz isso?