navegação simplificada

Imagine o seguinte site...

um cabeçalho (banner como logo, etc)

e abaixo tenho tabelas em 3 partes:

em um menu na lateral esquerda para navegar pelo site

na segunda que fica no meio ao lado do menu na esquerda

seria onde eu quero que todos os links dos menus (páginas) caiam.e por último a terceira tabela onde vou jogar propagandas.

minha dúvida é como eu faço para que todos as páginas que eu criar usem a estrutura com topo, menu, propagandas, caindo sempre na tabela do meio onde eu quero que só apareçam os textos

isso é iframe ou oquê, posso fazer isso em css?

quem tiver algum script ou algo me passe...obrigado