Criar um template para todas as paginas

Olá pessoal, estou com o seguinte problema:eu ainda não sei criar um template ou um modelo unico para ser usado em todas as minhas paginas.eu ainda tenho que ficar atualizando pagina por pagina, pois não sei criar um arquivo unico que é incluido em todas aas outras paginas, então eu gostaria de saber como faço isso de forma correta, pois eu tentei fazer isso dessa forma:criei uma pagina que iria conter a estrutura basica de fundo, sm conteudo de texto nem nada, somente imagens(no formato .png), que quando eu incluo nas outras paginas, ficam com um x no local da imagem, não exibindo-a!na pagina em que foi criado o template, aparece tudo ok as imagens, agora quando eu incluo ela em outra pagina, nessa não aparece! e ainda quando clico em cima para inserir outra camada, que seria dos textos, e dreamweaver fala que esta bloqueado para modificações!como resolver este problema?desde ja agradeço pela ajuda de voces.abraços.