Número máximo de linhas em banco de dados como num chat

Alguém conhece uma maneira de gravar um número determinado de linhas numa tabela e poderia dividir? Um número máximo que, na tentativa de ultrapassá-lo, fosse excluído o registro da linha mais antiga? Como numa aplicação chat em que os registros mais antigos fossem excluídos quando a conversa fica grande demais, só que dentro do banco de dados sem utilizar chat com arquivo txt, por exemplo?

Obrigado!