Qual tecnologia desse(s) site?

Opa galera

Andando pela net conheci alguns sites que tem uma usabilidade muito boa, carregamento instantâneo de páginas, carregar conteúdo sem carregar página inteira...

Olhem esse site http://list-it.com.br/, não é imoral a forma que o site carrega rapidamente tudo? Os links alteram, tudo altera, mas o carregamento é praticamente instantâneo...

Alguém sabe quais tecnologias esse site usa?

Dei uma pesquisadas e vi o tal "One page application" baixei alguns exemplos e vi que eles funcionam como se fossem "abas", porém, quando vejo o código, todas as páginas (todo o HTML) carregam de uma vez só...

Diferente desse site, que realmente, pra cada clique, o HTML é diferente...

Outro exemplo, é o site do React

https://reactjs.org/

É impressionante demais

Seriam eles feitos em PhP e Javascript? Usando Ajax?

Ou outra tecnologia?

Outro site na mesma pegada é esse aqui https://www.gitbook.com/

Mas esse último é um pouco mais lento que os outros...